30城住宅成交连跌三月

7月份兰州新建商品住宅成交量环同比双降

　　甘肃民营经济网讯 据兰州晚报报道(记者王星明)2016年7月份，易居研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为2095万平方米，环比减少4.1%，同比增长14.1%。8月3日，该院发布报告称，30城近3个月市场交易呈现逐月下降态势，但属于正常表现，如果对比历史同期数据，能够看出今年7月份市场交易依然处于偏高位水平。当月，该院监测的数据显示，兰州新建商品住宅成交面积为25万平方米，环同比双双下降，环比下降8.4%，同比下降24.2%。

　　7月份，30个城市中，有10个城市的成交量出现了环比增长态势。“部分城市上半年市场较火爆，所以近期出现相对幅度大的下滑也符合市场预期。”该院智库中心研究总监严跃进称，30个城市中，有19个城市的成交量出现了同比增长态势，而其他11个城市则有所下跌。从同比增幅的角度看，今年7月份大多数城市的市场交易要比去年同期更热，延续了今年3-5月份的市场交易态势。

　　“从兰州市场交易来看，出现了下滑，这说明兰州房地产市场也进入了淡季。另外也和兰州上半年市场交易较好的态势有关系，部分购房者提前认购房源，所以7月份稍许会降温。从后续趋势看，或在9月份兰州购房市场会继续趋于火热。”严跃进分析认为，需要注意的是，即便市场成交量有所波动，但大趋势来看，兰州房地产市场价格依然会继续上涨。从企业角度或乐意看到此类行情出现，但是从购房者角度看，也意味着购房成本增加，这是需要提防的一个风险。