兰州"两山夹一河"的特殊地形成为兰州向外扩展的最好理由，人口饱和，居住密度增加，兰州城市发展不得不"北拓南移东扩西进"。

　　然而每个新事物的发展总是伴随着各种各样的声音，譬如，兰州新区自成立之初被比喻为"鬼城"，到现在近10年了，目前的兰州新区犹如雨后春笋节节高升，兰州新区在兰州的关注度也在发生着天翻地覆的变化。

　　兰州新区为什么变化的这么迅速？其实取决近两年兰州新区先后天优势的齐头并进式的开发。

　　兰州新区不同于兰州市区，自身就有着先天的优势，2012年8月，兰州新区被批复成立，广袤的中国西北，有了第一个国家级新区。兰州新区被赋予"西北地区重要的经济增长极、国家重要的产业基地、向西开放的重要战略平台、承接产业转移示范区"的重大战略使命，是丝绸之路经济带和欧亚大陆桥的重要节点，发挥东西合作交流和联通中亚、西亚、中东、欧洲的重要通道作用。这样的兰州新区拥有者更多的政策上的优势。

　　当然，兰州新区的先天优势怎么也抛却不了它区别于兰州市区的地理优势，兰州新区不是狭长的"两山夹一河"，兰州新区更加广袤，更加平坦。兰州新区位于兰州市北部秦王川盆地，地处兰州、西宁、银川3个省会城市共生带中部，总面积1744平方公里，距兰州市直线距离38.5公里，这个距离并不能丈量新区在兰州人心中的变化。

　　兰州新区的发展一直在不断寻求突破，目前也让我们看到了一些成效，如今，在兰州新区的生态环境、交通条件、教育医疗等都在发生着重大的变化，吸引更多的企业进驻兰州新区，更多置业者来新区投资。

　　生态环境：兰州新区北部生态农业示范区与南部生态林业休闲区，共同形成兰州新区的生态屏障。利用大片低洼地带建设总占地面积1360多亩的人工湖，形成水域面积1265亩。4处人工湖总体平面布置近似甘肃省版图，南北总长约3公里，东西宽约280米，总蓄水容积160.4万立方米。

　　休闲娱乐：5000亩的文化旅游园区、6000亩的长城影视基地、4700亩的西部恐龙园以及兰州动物园。

　　道路交通：兰州新区构建了航空、铁路、公路三位一体的现代综合交通网络，"四纵四横"核心区骨架路网结构成型。甘肃大型国际机场--中川国际机场位于新区，年旅客吞吐量1380万人，现有客运航线218条，T3建成后国际航线将达到300条，年旅客吞吐量达3000万人。兰新、包兰等10条铁路干线贯通，2020年有19条铁路交汇，形成徐兰-兰新东西大通道，沈兰-兰渝南北大通道。连霍、京藏等7条高速公路相连。兰州至张掖三四线铁路、中卫至兰州客运专线、兰州至新区市郊铁路，景中高速、中白高速、中通道等高速公路建成后将与兰州主城区形成半小时经济圈。

　　教育配套：兰州市附属实验小学、兰州一中、北京实验二小、舟曲中学、兰州第六十一中学、兰州第十一中学等；甘肃政法学院、甘肃广播电视大学、兰州工业学院、甘肃交通置业技术学院、兰州职业技术学院等已入驻和规划入驻教职园区的院校，未来新区大学城师生规模可达15万左右。

　　医疗配套：甘肃省人民医院新区分院、甘肃中医学院附属医院、兰州民生医院、甘肃省第一人民医院、中川镇人民医院、辅仁医院。

　　兰州新区的规划则像棋盘一般规整，分区也十分明确，包括中心城区、保税区、文化旅游产业园、新材料产业园等。同时，兰州新区也成了许多知名房地产企业竞相进驻的区域，其中，本地企业兰州新区城投集团更是成为兰州本地企业的领头羊。

　　日前，今日头条发布的2018年10月1日-2019年9月30日的头条指数显示，在兰州人气top10房地产品牌中，兰州新区城投地产榜上有名，也是唯一一个上榜的本地企业品牌，而另外几个地产品牌，名城、碧桂园、保利、世茂、万科、恒大、中海、万达、融创全部是全国知名地产品牌。

　　兰州新区城投集团旗下商业兰州新区瑞玲国际商业广场也入围了兰州市热门商圈TOP10榜单，以上三个数据让兰州新区城投集团的品牌更加名副其实。

　　头条指数显示，兰州各区域在头条上的人气排名中，兰州新区名列前茅，仅屈居于了兰州城关区之下。兰州新区独享兰州关注房产人群的芳心，与其说认可或者质疑，不如说有126万人期待和观望着兰州新区的崛起与发展，可见兰州人对于兰州新区的高度关注。

　　经过多年的发展，兰州新区已经渐渐地从关注的焦点，变得像今天这样，可以让人用更加平和理性的心态来看待，依然有着较大的发展潜力——兰州新区也一直在扩张。

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