甘肃民营经济网讯 10月份，全国房价增幅收窄。昨日，国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，10月份，一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%，分别比9月份回落2.8和1.0个百分点,房地产市场明显降温。当月，兰州新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比持平，同比上涨3.8%。二手房价出现环比年内第二下跌。

    一二线城市房价环比涨幅快速回落

    2016年10月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅1.1%，相比9月份1.8%的增幅有明显回落。

    国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据表示，10月下半月一线和热点二线城市中，有7个房价环比下降，1个持平，其余涨幅回落。一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，房价走势明显趋稳。与10月上半月比，10月下半月新建商品住宅价格除深圳和成都2个城市继续下降外，北京、天津、上海、厦门和郑州5个城市也由升转降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；广州新建商品住宅价格环比持平；其余7个城市新建商品住宅价格环比涨幅进一步回落，回落幅度在0.4至3.3个百分点之间。

    年底前 部分三线城市楼市政策或收紧

    针对今年1~9月份房价上涨过快的现象，10月份前后，全国各地纷纷出台了限购限贷等政策。此类政策对于防范违规资金进入楼市、规范房企项目的销售行为、稳定市场预期等方面有积极的作用。从10月份数据来看，房价环比涨幅呈现了明显的回落。

    有关人士表示，调控政策使一线城市房价上涨态势得到了较好地抑制。二线城市中，此前部分热点城市的房价上涨态势得到了抑制，但其他一些城市依然有比较明显的房价上涨现象，后续还需要积极进行调控。三线城市中，部分热点城市房价上涨较为明显，到年底前也会有各类政策收紧的可能。

    兰州新房价格环比首次持平

    数据显示，10月，兰州新建商品房价格环比持平，这是今年以来环比首次没有上涨。新建商品住宅90平方米以下的价格，环比上涨0.1%，同比上涨4.0%；90平方米以上的中大户型新建商品住宅价格则同比上涨，但环比在下降。二手住宅，兰州二手房价格今年在3月份出现环比下降后，一直都是环比上涨，到10月份再次出现了环比下降的态势，环比降幅为0.1%，同比则上涨1.1%。